Nhằm đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai, ngày 02/10/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 82/2026/QĐ-UBND quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10/2026, mang đến nhiều điểm mới quan trọng, bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ, nhanh chóng giữa các cơ quan chức năng, góp phần phục vụ tối đa lợi ích của người dân và doanh nghiệp.
I. NHỮNG ĐIỂM MỚI NỔI BẬT TRONG QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT HỒ SƠ ĐẤT ĐAI
1. Rút ngắn thời gian xử lý, quy định thời hạn rõ ràng cho từng bước
- Luân chuyển Phiếu chuyển thông tin sang cơ quan Thuế:
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi nhận được Quyết định (giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng...) hoặc Thông báo kết quả đăng ký đất đai, cơ quan chức năng phải lập và chuyển Phiếu chuyển thông tin sang cơ quan Thuế.
- Trường hợp tổ chức, doanh nghiệp: Thời hạn là 07 ngày làm việc.
- Cơ quan Thuế ban hành Thông báo nộp tiền: Trong thời hạn 05 ngày làm việc (đối với bảng giá đất) hoặc 07 ngày làm việc (đối với giá đất cụ thể) kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đăng ký biến động đất đai: Thời gian chuyển thông tin sang cơ quan Thuế chỉ còn 04 ngày làm việc; cơ quan Thuế ra thông báo nghĩa vụ tài chính trong 03 ngày làm việc.
- Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính điện tử: Chậm nhất 0,5 ngày làm việc sau khi nhận được chứng từ nộp tiền vào ngân sách, cơ quan Thuế sẽ tự động kết nối và truyền thông tin xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính sang cơ quan đăng ký đất đai để tiến hành cấp Giấy chứng nhận cho người dân.
2. Luân chuyển hồ sơ hoàn toàn trên môi trường điện tử
- Việc trao đổi, luân chuyển hồ sơ giữa Cơ quan quản lý đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai, Cơ quan Thuế và Kho bạc Nhà nước được thực hiện chủ yếu qua phần mềm Hệ thống thông tin đất đai và Hệ thống quản lý văn bản điều hành của tỉnh có sử dụng chữ ký số.
- Người dân không phải tự mang hồ sơ giấy qua lại giữa các cơ quan (Địa chính - Thuế - Kho bạc) như trước đây, giảm tối đa chi phí và thời gian đi lại.
3. Quy định rõ ràng trách nhiệm khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sẽ được Chủ tịch UBND cấp xã rà soát, xác nhận số tiền được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời hạn 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ.
II. TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ TÀ ĐÙNG
Để đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng, đúng quy định, UBND xã Tà Đùng đề nghị bà con nhân dân và doanh nghiệp lưu ý thực hiện tốt các nội dung sau:
- Kê khai thông tin đầy đủ, trung thực: Kê khai chính xác các thông tin trong hồ sơ theo hướng dẫn của cán bộ tại Trung tâm phục vụ hành chính công / Bộ phận Một cửa xã.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn: Nộp đầy đủ các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ... theo đúng thời hạn ghi trên Thông báo của cơ quan Thuế để tránh bị tính tiền chậm nộp theo quy định.
- Ứng dụng công nghệ số: Đăng ký tài khoản định danh điện tử VNeID mức độ 2 và sử dụng các hình thức thanh toán nghĩa vụ tài chính trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia để nhận kết quả nhanh chóng, tiện lợi.
ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ TÀ ĐÙNG
Đẩy mạnh cải cách hành chính – Chuyển đổi số vì sự hài lòng của Nhân dân!
Bài, Ảnh: Phòng Kinh tế - Trung tâm phục vụ hành chính công